Maison Beauvoir Sur Mer 4 pièce(s) 123.48 m2
BEAUVOIR SUR MER(85230)226 000 € **
BEAUVOIR SUR MER
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE un bien plein de charme situé dans un quartier calme et recherché tout proche de centre où vous pourrez allez chez vos commerçants à pied mais aussi faire de très belles marches en campagne.
Vous entrez directement dans une spacieuse pièce de vie de 50 m² très lumineuse avec cuisine aménagée équipée. La décoration est soignée, beau carrelage, parements au mur et poutres qui apportent un charme fou à la pièce.
A suivre un grand cellier, wc et bureau qui peuvent être transformés en une très belle chambre de rez de chaussée.
Vous montez à l'étage par un bel escalier en bois et filin d'acier avec une cage d'escalier éclairée par des lumières indirectes. A l'étage un spacieux palier qui conduit à un petit coin bureau ou petite salle de jeux. Puis la partie nuit est composée de trois belles chambres, toutes sur parquet et possédant chacune un placard de rangement. Puis une spacieuse salle de bains très moderne avec double vasques, baignoire et très grande douche italienne entièrement carrelée, un wc.
Vous bénéficiez aussi d'un grand préau de 28 m² qui peut faire office de garage ou être fermé et agrandir votre surface habitable.
Pour votre confort volets électrique roulants ainsi qu'un chauffage au sol au rez de chaussée.
Quant au terrain de 338 m² il vous permet de bénéficier d'un extérieur et de n'avoir que peu d'entretien.
Vous serez séduits par ce bien et nous vous attendons pour une visite.
A très bientôt
Catherine et Adeline
BEAUVOIR IMMOBILIER
2 rue de Nantes
85230 Beauvoir sur mer
02.51.55.09.42
Caractéristiques
- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85230Ville :BEAUVOIR SUR MERSecteur :à 700 mNombre étages :1Mitoyenneté :1 côtéAspects financiers
Prix :226000 EURTaxe Foncière :1166 EURIntérieur
Nombre pièces :4Chambres :3Salle(s) de bains :1WC :2Cuisine :Aménagée/équipéeNombre niveaux :1Exposition Séjour :SUDType Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :Au SolMode Chauffage :ElectriqueEtat intérieur :Très bonCheminée :Conduit existantClair :OuiExtérieur
Jardin :OuiAnnée construction :2012Etat général :Bon EtatEtat extérieur :BonFenêtres :Mixte alu et pvcVolets :Roulants électriquesIsolation :Par le toit et les mursAssainissement :Tout à l'égoutSurfaces
Surface :123.48 m2Surface séjour :49.95 m2Surface terrain :338 m2Diagnostics
Diagnostic Energétique :OuiConso Energ :DValeur conso annuelle énergie :217 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :BValeur Gaz Effet de serre :7 Kg CO2/m2/an
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Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante