Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Bouin - 5 pièces - 126.45 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maisons A vendre Maisons saint gervais , Maisons A vendre Maisons beauvoir sur mer , Maisons A vendre Maisons bouin , Maisons A vendre Maisons la barre de monts , Maisons A vendre Maisons la garnache , Maisons A vendre Maisons saint urbain BOUIN ref 10881bv Au coeur du charmant village historique de Bouin, venez visiter cette maison ossature bois de 2010 en parfait état. Le "tout à pieds" est possible, boulangerie, pharmacie, épicerie, etc. Très lumineuse, une pièce de vie avec ces baies à galandage donnant directement sur une belle terrasse et équipée d'un poêle à bois, une cuisine attenante entièrement aménagée équipée, Un dégagement vous amène dans 3 chambres et un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et un buanderie. Pour accéder au garage de 35 m² vous passerez par un auvent à l'arrière de la maison. Le tout entièrement clos et essentiellement de murs en pierres, un jardin arboré de 961 m². Le DPE a été établi le 6.04.2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous attendons pour une visite. A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer 02.51.55.09.42 -
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Maison Bouin 5 pièce(s) 126.45 m2

BOUIN(85230)

385 500 € **

BOUIN ref 10881bv Au coeur du charmant village historique de Bouin, venez visiter cette maison ossature bois de 2010 en parfait état. Le "tout à pieds" est possible, boulangerie, pharmacie, épicerie, etc. Très lumineuse, une pièce de vie avec ces baies à galandage donnant directement sur une belle terrasse et équipée d'un poêle à bois, une cuisine attenante entièrement aménagée équipée, Un dégagement vous amène dans 3 chambres et un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et un buanderie. Pour accéder au garage de 35 m² vous passerez par un auvent à l'arrière de la maison. Le tout entièrement clos et essentiellement de murs en pierres, un jardin arboré de 961 m². Le DPE a été établi le 6.04.2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous attendons pour une visite. A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer 02.51.55.09.42

** 385 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques

€
385 500 € **

126.45 m²

5 Pièce(s)
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    BOUIN
    Secteur :
    centre ville
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    385500 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    1113 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    126.45 m2
    Surface séjour :
    36.85 m2
    Surface terrain :
    961 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    2010
    Forme Toiture :
    Toit pente
    Etat général :
    Très bon état
    Etat extérieur :
    Très bon
    Fenêtres :
    Mixte Bois et Alu
    Volets :
    Bois
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Exposition Séjour :
    SUD EST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Non
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Nombre garages/Box :
    1
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Panneau Solaire :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    28/01/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    06/04/2022
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    130 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    4 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    940 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1310 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante