Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Bouin - 5 pièces - 156.93 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maisons A vendre Maisons saint gervais , Maisons A vendre Maisons beauvoir sur mer , Maisons A vendre Maisons bouin , Maisons A vendre Maisons la barre de monts , Maisons A vendre Maisons fromentine BOUIN ref 10845bv Joli village de pêcheurs nommé L'Epoids à 3 kms de Beauvoir sur mer, avec son port atypique, nous vous présentons en "EXCLUSIVITE" cette belle propriété de 156 m² habitables. Une maison d'artisans de 1995 entretenue et remis au goût du jour, elle se compose : d'une entrée, une belle pièce de vie avec une cheminée, charpente et poutres apparentes donnant sur une véranda très lumineuse côté soleil couchant, une cuisine attenante entièrement aménagée équipée de 21 m² , Trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc et un wc indépendant. Pour le côté pratique : un cellier, une cave, un garage attenant de 37 m² carrelé et en extérieur un garage de 63 m² avec possibilité de rentrer un camping-car et un cabanon de jardin. Un jardin arboré, clos et sans vis à vis de 2704 m² . Vous pourrez profiter de la piscine hors-sol chauffée ainsi que d'une terrasse en bois avec une pergola. Nous vous attendons prochainement pour une visite. A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer 02.51.55.09.42 -

Maison Bouin 5 pièce(s) 156.93 m2

BOUIN(85230)

395 500 € **

BOUIN ref 10845bv Joli village de pêcheurs nommé L'Epoids à 3 kms de Beauvoir sur mer, avec son port atypique, nous vous présentons en "EXCLUSIVITE" cette belle propriété de 156 m² habitables. Une maison d'artisans de 1995 entretenue et remis au goût du jour, elle se compose : d'une entrée, une belle pièce de vie avec une cheminée, charpente et poutres apparentes donnant sur une véranda très lumineuse côté soleil couchant, une cuisine attenante entièrement aménagée équipée de 21 m² , Trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc et un wc indépendant. Pour le côté pratique : un cellier, une cave, un garage attenant de 37 m² carrelé et en extérieur un garage de 63 m² avec possibilité de rentrer un camping-car et un cabanon de jardin. Un jardin arboré, clos et sans vis à vis de 2704 m² . Vous pourrez profiter de la piscine hors-sol chauffée ainsi que d'une terrasse en bois avec une pergola. Nous vous attendons prochainement pour une visite. A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer 02.51.55.09.42

** 395 500 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


395 500 € **

156.93 m²

5 Pièce(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    BOUIN
    Secteur :
    L'Epoids
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    395500 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    1506 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    156.93 m2
    Surface séjour :
    40.6 m2
    Surface terrain :
    2704 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1995
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Très bon état
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Très bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Aluminium
    Isolation :
    Par le toit
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Exposition Séjour :
    SUD OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Au Sol
    Mode Chauffage :
    Pompe à chaleur air/eau
    Etat intérieur :
    Excellent
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Nombre garages/Box :
    2
    Commentaires internet :
    fibre
    Portail électrique :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    23/09/2022
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    129 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    4 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    990 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1410 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante