Maison 4 pièce(s) 87 m2
SAINT GERVAIS(85230)257 000 € **
SAINT-GERVAIS ref 10868bv
A 10 min de Challans et à 12kms des plages, Saint-Gervais commune où il fait bon vivre avec des commodités, nous vous présentons cette maison de 2010 dans un quartier au calme.
Vous entrez directement dans la pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée séparée par une verrière, un dégagement vous amène aux trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc.
Côté pratique : un garage attenant et un garage indépendant de 30 m².
Un terrain de 480 m² demandant peu d'entretien et arboré à l'arrière, sans vis à vis.
Nous vous attendons très prochainement pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A très bientôt
Catherine et Adeline
BEAUVOIR IMMOBILIER
2 rue de Nantes
85230 Beauvoir sur mer
Caractéristiques
257 000 € **
87 m²
4 Pièce(s)


- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85230Ville :SAINT GERVAISMitoyenneté :1 côtéAspects financiers
Prix :257000 EURBien soumis à l'encadrement des loyers :NonTaxe Foncière :687 EURSurfaces
Surface :87 m2Surface séjour :34.66 m2Surface terrain :480 m2Extérieur
Jardin :OuiAnnée construction :2010Etat général :Bon EtatVis à Vis :NonEtat extérieur :BonFenêtres :PVC Double VitrageVolets :RoulantsIsolation :Par le toit et les mursAssainissement :Tout à l'égoutIntérieur
Nombre pièces :4Chambres :3Salle(s) de bains :1WC :1Cuisine :Aménagée/équipéePlain-pied :OuiType Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :Au SolMode Chauffage :ElectriqueEtat intérieur :BonCalme :OuiClair :OuiAutres
Nombre garages/Box :2Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :15/02/2023Soumis à l'affichage du DPE :OuiDate établissement Diagnostic Energétique :08/06/2020Consommation énergie primaire :EEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) :1261 EURValeur consommation énergie primaire :258 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :CValeur Gaz Effet de serre :13 Kg CO2/m2/anPublicité
Biens d'exception :Non
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Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante