Maison Beauvoir Sur Mer 4 pièce(s) 131.50 m2
BEAUVOIR SUR MER(85230)344 500 € **
BEAUVOIR SUR MER ref 10874bv
COUP DE COEUR
Située à deux pas du centre ville avec une vue dégagée.
Nous vous proposons en "EXCLUSIVITE" à l'agence, cette maison de 2006 en très bon état.
Vous entrez directement dans la pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée de 54 m² donnant sur une véranda de 18 m² avec cette vue magnifique sur le marais.
Pour le côté nuit, une suite parentale avec sde + wc, une chambre, une sde et un wc.
Un bureau ou pièce de couchage.
Cette maison est fonctionnelle avec son garage et son arrière cuisine attenante, "le côté pratique".
En extérieur, un préau/terrasse et un jardin arboré et clos.
Les ++ : chauffage au sol électrique, aspiration centralisée, la fibre est installée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On vous attend pour une visite.
A très bientôt
Catherine et Adeline
BEAUVOIR IMMOBILIER
2 rue de Nantes
85230 Beauvoir sur mer
Caractéristiques
344 500 € **
131.5 m²
4 Pièce(s)
- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85230Ville :BEAUVOIR SUR MERSecteur :proche centre villeMitoyenneté :IndépendantAspects financiers
Prix :344500 EURBien soumis à l'encadrement des loyers :NonTaxe Foncière :1324 EURSurfaces
Surface :131.5 m2Surface séjour :43.29 m2Surface terrain :730 m2Extérieur
Jardin :OuiAnnée construction :2006Etat général :Très bon étatEtat extérieur :BonFenêtres :Aluminium Double VitrageVolets :Roulants électriquesIsolation :Par le toit et les mursAssainissement :Tout à l'égoutIntérieur
Nombre pièces :4Chambres :2Salle(s) d'eau :2WC :2Cuisine :Aménagée/équipéePlain-pied :OuiExposition Séjour :EST - OUESTSéjour Double :OuiType Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :Au SolMode Chauffage :ElectriqueEtat intérieur :Très bonCalme :OuiAutres
Grenier :OuiNombre garages/Box :1Commentaires internet :fibre installéePortail électrique :OuiDiagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :10/03/2023Soumis à l'affichage du DPE :OuiDate établissement Diagnostic Energétique :10/03/2023Consommation énergie primaire :DConsommation énergie finale :DValeur consommation énergie finale :86 kWh/m2 par anValeur consommation énergie primaire :197 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :BValeur Gaz Effet de serre :6 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie :01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1570 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2160 EURPublicité
Biens d'exception :Non
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Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante