Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Beauvoir sur mer - 4 pièces - 131.5 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maisons A vendre Maisons beauvoir sur mer , Maisons A vendre Maisons la barre de monts , Maisons A vendre Maisons bouin , Maisons A vendre Maisons saint urbain , Maisons A vendre Maisons saint gervais , Maisons A vendre Maisons fromentine BEAUVOIR SUR MER ref 10874bv COUP DE COEUR Située à deux pas du centre ville avec une vue dégagée. Nous vous proposons en "EXCLUSIVITE" à l'agence, cette maison de 2006 en très bon état. Vous entrez directement dans la pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée de 54 m² donnant sur une véranda de 18 m² avec cette vue magnifique sur le marais. Pour le côté nuit, une suite parentale avec sde + wc, une chambre, une sde et un wc. Un bureau ou pièce de couchage. Cette maison est fonctionnelle avec son garage et son arrière cuisine attenante, "le côté pratique". En extérieur, un préau/terrasse et un jardin arboré et clos. Les ++ : chauffage au sol électrique, aspiration centralisée, la fibre est installée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr On vous attend pour une visite. A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer -
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Exclusif (droit)

Maison Beauvoir Sur Mer 4 pièce(s) 131.50 m2

BEAUVOIR SUR MER(85230)

344 500 € **

BEAUVOIR SUR MER ref 10874bv COUP DE COEUR Située à deux pas du centre ville avec une vue dégagée. Nous vous proposons en "EXCLUSIVITE" à l'agence, cette maison de 2006 en très bon état. Vous entrez directement dans la pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée de 54 m² donnant sur une véranda de 18 m² avec cette vue magnifique sur le marais. Pour le côté nuit, une suite parentale avec sde + wc, une chambre, une sde et un wc. Un bureau ou pièce de couchage. Cette maison est fonctionnelle avec son garage et son arrière cuisine attenante, "le côté pratique". En extérieur, un préau/terrasse et un jardin arboré et clos. Les ++ : chauffage au sol électrique, aspiration centralisée, la fibre est installée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr On vous attend pour une visite. A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer

** 344 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques

€
344 500 € **

131.5 m²

4 Pièce(s)
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    BEAUVOIR SUR MER
    Secteur :
    proche centre ville
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    344500 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    1324 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    131.5 m2
    Surface séjour :
    43.29 m2
    Surface terrain :
    730 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    2006
    Etat général :
    Très bon état
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    Aluminium Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    2
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Exposition Séjour :
    EST - OUEST
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Au Sol
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Etat intérieur :
    Très bon
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Nombre garages/Box :
    1
    Commentaires internet :
    fibre installée
    Portail électrique :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    10/03/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    10/03/2023
    Consommation énergie primaire :
    D
    Consommation énergie finale :
    D
    Valeur consommation énergie finale :
    86 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie primaire :
    197 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    6 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1570 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2160 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante