Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Saint urbain - 4 pièces - 150.08 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maisons A vendre Maisons saint gervais , Maisons A vendre Maisons beauvoir sur mer , Maisons A vendre Maisons bouin , Maisons A vendre Maisons la barre de monts , Maisons A vendre Maisons la garnache , Maisons A vendre Maisons saint urbain SAINT-URBAIN ref 10878bv TRES BELLE PROPRIETE A 10 min de Challans et à 13 kms des Plages, venez découvrir cette maison située sur la commune de Saint-Urbain où il fait bon vivre. Vous serez séduit dès que vous aurez franchis le portail en voyant ce magnifique jardin arboré et paysagé de 2230 m². Cette jolie maison au style vendéen vous offre une surface habitable de 150 m². Vous entrez directement dans la pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur cette grande véranda de 36 m² lumineuse. Trois chambres avec placards, un dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Pour le côté pratique un cellier et un grand débarras de 26 m². En extérieur, des dépendances en bois et un chalet de 15 m². Pour le côté détente : plusieurs terrasses exposées sud, ouest et est sont à votre disposition. Les +++ : chauffage pompe à chaleur Air/Eau, cheminée insert, un puits. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous attendons pour une visite prochainement. A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer -
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Maison Saint Urbain 4 pièce(s) 150.08 m2

SAINT URBAIN(85230)

370 000 € **

SAINT-URBAIN ref 10878bv TRES BELLE PROPRIETE A 10 min de Challans et à 13 kms des Plages, venez découvrir cette maison située sur la commune de Saint-Urbain où il fait bon vivre. Vous serez séduit dès que vous aurez franchis le portail en voyant ce magnifique jardin arboré et paysagé de 2230 m². Cette jolie maison au style vendéen vous offre une surface habitable de 150 m². Vous entrez directement dans la pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur cette grande véranda de 36 m² lumineuse. Trois chambres avec placards, un dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Pour le côté pratique un cellier et un grand débarras de 26 m². En extérieur, des dépendances en bois et un chalet de 15 m². Pour le côté détente : plusieurs terrasses exposées sud, ouest et est sont à votre disposition. Les +++ : chauffage pompe à chaleur Air/Eau, cheminée insert, un puits. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous attendons pour une visite prochainement. A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer

** 370 000 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques

€
370 000 € **

150.08 m²

4 Pièce(s)
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    SAINT URBAIN
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    370000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    899 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    150.08 m2
    Surface terrain :
    2230 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1997
    Etat général :
    Très bon état
    Etat extérieur :
    Très bon
    Fenêtres :
    Mixte alu et pvc
    Volets :
    Bois
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Pompe à chaleur air/eau
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    10/02/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    10/02/2023
    Consommation énergie finale :
    B
    Consommation énergie primaire :
    B
    Valeur consommation énergie primaire :
    109 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    68 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    3 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    840 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1200 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante