Maison Saint Gervais 5 pièce(s)

SAINT-GERVAIS Ref.10882bv BIENVENUE à SAINT-GERVAIS commune rétro-littorale du bord de mer vendéen. Sur les hauteurs nous vous présentons notre COUP DE COEUR Une LONGERE 19e rénovée et agrandit qui allie charme et authenticité et qui développe 144 m² habitables. Un espace salon très cosy avec cheminée ouvre généreusement sur une terrasse en bois, la cuisine aménagée/équipée est bien conçue et fonctionnelle. Vous disposez de trois chambres sur parquet dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc. Une très belle pièce de 18 m² peut faire office de bureau, atelier ou chambre supplémentaire et vous bénéficiez pour le côté organisation pratique d'une grande arrière cuisine de 15 m². Les espaces de vie sont bien définis, la maison est bien orientée et pleine de CHARME UN VRAI BONHEUR QUE D'Y VIVRE Le terrain de 1 272 m² est clos et arboré sans vis à vis. Côté SUD vous profiterez d'une grande terrasse en bois avec des espaces conviviaux dédiés aux repas et à la détente !!! A votre disposition un portail électrique et un puits pour arrosage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous attendons pour une visite A TRES BIENTOT !!! Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER