Maison La Barre De Monts 6 pièce(s) 147.89 m2
LA BARRE DE MONTS(85550)293 000 € **
LA BARRE DE MONTS ref 10887bv
A 2 kms de la plage et de la forêt, à 300 m d'une grande surface, très bien située dans une impasse au calme sur un terrain de 855 m². Beau Potentiel
Cette maison de 147 m² environ se compose à l'étage :
Un séjour salon avec un balcon terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc et un cellier.
Au rez-de-chaussée : un logement T2 de 48 m² environ, possibilité d'un locatif à l'année ou saisonnier, ou tout simplement pour recevoir la famille.
Un garage de 30 m²; deux débarras et une chaufferie.
La maison est en bon état général mais il faut prévoir des travaux d'amélioration énergétique ( isolation, mode de chauffage, les ouvertures).
Le DPE a été établi le 4.05.2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800€ et 5210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 279 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous attendons prochainement pour une visite.
A très bientôt
Catherine et Adeline
BEAUVOIR IMMOBILIER
2 rue de Nantes
85230 Beauvoir sur mer
Caractéristiques
293 000 € **
147.89 m²
6 Pièce(s)
- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85550Ville :LA BARRE DE MONTSSecteur :proche merEtage :1Nombre étages :1Mitoyenneté :IndépendantAspects financiers
Prix :293000 EURBien soumis à l'encadrement des loyers :NonSurfaces
Surface :147.89 m2Surface séjour :32.04 m2Surface terrain :855 m2Extérieur
Jardin :OuiAnnée construction :1970Etat général :Bon EtatEtat extérieur :BonFenêtres :Mixte Bois et AluVolets :RoulantsAssainissement :Tout à l'égoutIntérieur
Nombre pièces :6Chambres :4Chambre RDC :1Salle(s) de bains :1Salle(s) d'eau :1WC :2Cuisine :NuePlain-pied :NonNombre niveaux :1Type Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :RadiateurMode Chauffage :FuelEtat intérieur :Travaux à prévoirCheminée :Conduit existantCalme :OuiClair :OuiAutres
Nombre garages/Box :1Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :04/05/2023Soumis à l'affichage du DPE :OuiDate établissement Diagnostic Energétique :04/05/2023Consommation énergie finale :FConsommation énergie primaire :FValeur consommation énergie primaire :331 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale :279 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :FValeur Gaz Effet de serre :80 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie :01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3800 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :5210 EUR
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Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante