Maison Beauvoir Sur Mer 2 pièce(s) 44.45 m2
BEAUVOIR SUR MER(85230)163 700 € **
BEAUVOIR SUR MER ref 10894bv
Un Vrai COUP DE COEUR
Beauvoir sur mer est une commune littorale idéalement située entre la mer, la forêt et les plages qui se situent quelques kilomètres.
Proche du célèbre "Passage du Gois" les amoureux de pêche à pied, du bateau, adoreront ce lieu unique à contempler sans modération.
Beauvoir Immobilier vous propose en "EXCLUSIVITE", ce charmant
plain pied situé à proximité des commodités dans un quartier très agréable.
La pièce de vie avec mezzanine et cuisine aménagée/équipée offre un bel ensemble décoré avec goût suivi d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc suspendu.
Les +++ : un poêle à pellets installé cette année.
En extérieur, une grande terrasse à l'abri des regards, un GARAGE de 16 m² et une place de parking.
Le TOUT EN PARFAIT ETAT.
IDEAL 1er achat, pied à terre, investissement locatif...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous attendons pour une visite très prochainement.
A bientôt
Catherine et Adeline
BEAUVOIR IMMOBILIER
2 rue de Nantes
85230 Beauvoir sur mer
Caractéristiques
163 700 € **
44.45 m²
2 Pièce(s)
- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85230Ville :BEAUVOIR SUR MERMitoyenneté :1 côtéAspects financiers
Prix :163700 EURBien soumis à l'encadrement des loyers :NonTaxe Foncière :527 EURCopropriété
Bien en copropriété :OuiNb Lots Copropriété :16Dont lots d'habitation :4Charges annuelles (ALUR) :150 EURProcédures diligentées c/ syndicat de copropriété :Pas de procédure en coursSurfaces
Surface :44.45 m2Surface loi Carrez :44.45 m2Surface Dépendance(s) :16.4 m2Extérieur
Année construction :2009Etat général :Très bon étatEtat extérieur :Très bonFenêtres :PVC Double VitrageVolets :RoulantsAssainissement :Tout à l'égoutIntérieur
Nombre pièces :2Chambres :1Salle(s) d'eau :1WC :1Cuisine :Aménagée/équipéePlain-pied :OuiType Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :ConvecteursMode Chauffage :ElectriqueEtat intérieur :Très bonCheminée :Poêle à granulésCalme :OuiClair :OuiAutres
Type de Stationnement :Extérieur, Garage SimpleNombre places parking :1Nombre garages/Box :1Commentaires internet :adslDiagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :26/06/2023Soumis à l'affichage du DPE :OuiDate établissement Diagnostic Energétique :26/06/2023Consommation énergie primaire :DValeur consommation énergie primaire :227 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :BValeur Gaz Effet de serre :7 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie :01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :630 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :890 EUR
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Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante