Maison Saint-jean-de-monts 4 pièce(s) 104.85 m2
SAINT JEAN DE MONTS(85160)303 500 € **
SAINT-JEAN-DE-MONTS ref 10897bv
"AU COEUR DU MARAIS"
A 10 kms de cette ville balnéaire avec ces magnifiques plages, à 10 kms du Port de Fromentine et à 10 kms de Beauvoir sur mer,
Charmante maison de pays de style "Longère" + un gîte de 33 m², idéal pour venir passer vos vacances ou week-end.
La maison de 72 m² se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine A/E, deux chambres, une salle de bains et un wc. et un débarras
Le Gîte de 33 m², une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une sde+wc idéal pour recevoir famille, amis ou location saisonnière.
Vous êtes au coeur de la nature.
Un vrai coup de coeur.
Le DPE a été établi le 12.07.2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 411 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A très bientôt pour une visite
Catherine et Adeline
BEAUVOIR IMMOBILIER
2 rue de Nantes
85230 Beauvoir sur mer
Caractéristiques
303 500 € **
104.85 m²
4 Pièce(s)
- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85160Ville :SAINT JEAN DE MONTSSecteur :maraisMitoyenneté :IndépendantAspects financiers
Prix :303500 EURBien soumis à l'encadrement des loyers :NonTaxe Foncière :1163 EURSurfaces
Surface :104.85 m2Surface séjour :24.39 m2Surface terrain :1640 m2Extérieur
Jardin :OuiEtat général :Bon EtatVis à Vis :NonEtat extérieur :BonFenêtres :Bois double vitrageVolets :BoisAssainissement :Fosse septiqueIntérieur
Nombre pièces :4Chambres :3Salle(s) de bains :1Salle(s) d'eau :1WC :2Cuisine :Aménagée/équipéePlain-pied :OuiType Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :ConvecteursMode Chauffage :Bois + ElectriqueEtat intérieur :BonCalme :OuiClair :OuiDiagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :13/07/2023Soumis à l'affichage du DPE :OuiDate établissement Diagnostic Energétique :12/07/2023Consommation énergie finale :FConsommation énergie primaire :FValeur consommation énergie primaire :411 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale :260 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :CValeur Gaz Effet de serre :12 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie :01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1510 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2080 EUR
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Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante