Maison Saint Gervais 4 pièce(s) 101.11 m2
SAINT GERVAIS(85230)172 000 € **
SAINT-GERVAIS ref 10901bv
En EXCLUSIVITE à l'agence
Charmante commune rétro littoral à 12 kms des plages et à 10 min de Challans, nous vous proposons ce bien à proximité du bourg.
Ancienne maison de pays de 100 m² habitable composée d'un séjour, d'un labo cuisine, trois chambres, une salle de bains, deux wc,
et deux pièces rénovées de 14 m² et 7 m² .
Une dépendance en bois
Sur un joli terrain de 732 m²
Des travaux sont à prévoir (rafraichissement intérieur et extérieur)
Les +++ : pompe à chaleur air/eau, les ouvertures en double vitrage PVC, électricité refaite;
Nous vous attendons prochainement pour une visite
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A très bientôt
Catherine et Adeline
BEAUVOIR IMMOBILIER
2 rue de Nantes
85230 Beauvoir sur mer
Caractéristiques
172 000 € **
101.11 m²
4 Pièce(s)
- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85230Ville :SAINT GERVAISMitoyenneté :1 côtéAspects financiers
Prix :172000 EURBien soumis à l'encadrement des loyers :NonTaxe Foncière :470 EURSurfaces
Surface :101.11 m2Surface séjour :21.64 m2Surface terrain :732 m2Extérieur
Jardin :OuiEtat général :Travaux à prévoirEtat extérieur :A rafraîchirFenêtres :PVC Double VitrageAssainissement :Tout à l'égoutIntérieur
Nombre pièces :4Chambres :3Salle(s) de bains :1WC :2Cuisine :AménagéePlain-pied :OuiType Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :RadiateurMode Chauffage :Pompe à chaleur air/eauCheminée :Foyer ouvertDiagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :03/07/2023Soumis à l'affichage du DPE :OuiDate établissement Diagnostic Energétique :03/07/2023Consommation énergie finale :DConsommation énergie primaire :DValeur consommation énergie primaire :192 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale :83 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :BValeur Gaz Effet de serre :6 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie :01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1140 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1580 EUR
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Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante