Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Saint gervais - 4 pièces - 101.11 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maisons A vendre Maisons saint gervais , Maisons A vendre Maisons beauvoir sur mer , Maisons A vendre Maisons bouin , Maisons A vendre Maisons la barre de monts , Maisons A vendre Maisons la garnache , Maisons A vendre Maisons saint urbain SAINT-GERVAIS ref 10901bv En EXCLUSIVITE à l'agence Charmante commune rétro littoral à 12 kms des plages et à 10 min de Challans, nous vous proposons ce bien à proximité du bourg. Ancienne maison de pays de 100 m² habitable composée d'un séjour, d'un labo cuisine, trois chambres, une salle de bains, deux wc, et deux pièces rénovées de 14 m² et 7 m² . Une dépendance en bois Sur un joli terrain de 732 m² Des travaux sont à prévoir (rafraichissement intérieur et extérieur) Les +++ : pompe à chaleur air/eau, les ouvertures en double vitrage PVC, électricité refaite; Nous vous attendons prochainement pour une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer -
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Exclusif (oblique)

Maison Saint Gervais 4 pièce(s) 101.11 m2

SAINT GERVAIS(85230)

172 000 € **

SAINT-GERVAIS ref 10901bv En EXCLUSIVITE à l'agence Charmante commune rétro littoral à 12 kms des plages et à 10 min de Challans, nous vous proposons ce bien à proximité du bourg. Ancienne maison de pays de 100 m² habitable composée d'un séjour, d'un labo cuisine, trois chambres, une salle de bains, deux wc, et deux pièces rénovées de 14 m² et 7 m² . Une dépendance en bois Sur un joli terrain de 732 m² Des travaux sont à prévoir (rafraichissement intérieur et extérieur) Les +++ : pompe à chaleur air/eau, les ouvertures en double vitrage PVC, électricité refaite; Nous vous attendons prochainement pour une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer

** 172 000 € honoraires inclus | 163 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques

€
172 000 € **

101.11 m²

4 Pièce(s)
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    SAINT GERVAIS
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    172000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    470 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    101.11 m2
    Surface séjour :
    21.64 m2
    Surface terrain :
    732 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Etat général :
    Travaux à prévoir
    Etat extérieur :
    A rafraîchir
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Plain-pied :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Pompe à chaleur air/eau
    Cheminée :
    Foyer ouvert
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    03/07/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    03/07/2023
    Consommation énergie finale :
    D
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    192 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    83 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    6 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1140 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1580 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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