Maison Saint Gervais 4 pièce(s) 97.24 m2
SAINT GERVAIS(85230)353 700 € **
SAINT-GERVAIS ref 10904bv
Charmante commune à 10 min de Challans et à 13 kms des plages de Fromentine, nous vous proposons cette belle maison récente de 2021.
Située proche du bourg et à 2 kms de Beauvoir sur mer où toutes les commodités et commerces sont présents.
Un hall d'entrée avec placard et un sas avec un wc indépendant, un grand espace de vie composé d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour et d'un salon,
Ensuite le côté nuit, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc,.
Pour le côté pratique un cellier, un garage de 17 m² et un autre garage de 38 m² où vous avez la possibilité d'y garer un camping-car, bateau...
A l'arrière de la maison côté EST, une terrasse de 15 m² avec son joli bassin à poissons.
Un terrain clos de 903 m² tout autour.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9.06.2021
Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous attendons très prochainement pour une visite.
A bientôt
Catherine et Adeline
BEAUVOIR IMMOBILIER
2 rue de Nantes
85230 Beauvoir sur mer
Caractéristiques
353 700 € **
97.24 m²
4 Pièce(s)


- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85230Ville :SAINT GERVAISMitoyenneté :IndépendantAspects financiers
Prix :353700 EURBien soumis à l'encadrement des loyers :NonSurfaces
Surface :97.24 m2Surface construite :164.9 m2 environSurface au sol :189.78 m2Surface séjour :39.76 m2Surface Dépendance(s) :55.33 m2Surface terrain :903 m2Surface terrasse :15 m2Extérieur
Jardin :OuiAnnée construction :2021Neuf - Ancien :RécentStanding :BonEtat général :Très bon étatEtat extérieur :Très bonFenêtres :Mixte alu et pvcVolets :RoulantsIsolation :Par le toit et les mursAssainissement :Tout à l'égoutIntérieur
Nombre pièces :4Chambres :3Salle(s) d'eau :1WC :2Cuisine :Aménagée/équipéePlain-pied :OuiExposition Séjour :ESTType Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :Au SolMode Chauffage :Pompe à chaleur air/eauEtat intérieur :Très bonClair :OuiAutres
Nombre garages/Box :2Interphone :OuiVisiophone :OuiPortail électrique :OuiDiagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :NonSoumis à l'affichage du DPE :OuiDate établissement Diagnostic Energétique :09/06/2021Consommation énergie primaire :AEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) :370 EURValeur consommation énergie primaire :41 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :AValeur Gaz Effet de serre :2 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie :15/08/2015
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Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante