Maison Saint Urbain 3 pièce(s) 75.12 m2
SAINT URBAIN(85230)168 700 € **
SAINT-URBAIN ref 10907bv
" Le cachet de l'ancien"
En EXCLUSIVITE à l'agence
A 10 min de Challans et à 13 kms des plages et de la forêt, Saint-urbain charmante commune avec des commodités à proximité.
A deux pas du bourg, cette maison ancienne de pays de style longère comprenant un séjour salon avec une cheminée insert, charpentes apparentes, une cuisine attenante, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
En extérieur, un terrain clos de 879 m² avec un garage indépendant, et un abri de jardin.
Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage et rafraichissement).
Le DPE a été établi le 28.09.2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On vous attends pour une visite
A très bientôt
Catherine et Adeline
BEAUVOIR IMMOBILIER
2 rue de Nantes
85230 Beauvoir sur mer
Caractéristiques
168 700 € **
75.12 m²
3 Pièce(s)
- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85230Ville :SAINT URBAINSecteur :proche bourgMitoyenneté :1 côtéAspects financiers
Prix :168700 EURBien soumis à l'encadrement des loyers :NonSurfaces
Surface :75.12 m2Surface séjour :35 m2Surface terrain :879 m2Extérieur
Jardin :OuiEtat général :Travaux à prévoirVis à Vis :NonEtat extérieur :A rafraîchirFenêtres :Mixte Bois - PVCVolets :BoisAssainissement :Tout à l'égoutIntérieur
Nombre pièces :3Chambres :2Salle(s) d'eau :1WC :1Cuisine :AménagéePlain-pied :OuiType Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :ConvecteursMode Chauffage :ElectriqueCheminée :InsertAutres
Nombre garages/Box :1Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :29/09/2023Soumis à l'affichage du DPE :OuiDate établissement Diagnostic Energétique :28/09/2023Consommation énergie finale :FConsommation énergie primaire :FValeur consommation énergie primaire :370 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale :193 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :CValeur Gaz Effet de serre :12 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie :01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1570 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2160 EUR
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Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante