Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Bouin - 3 pièces - 52.91 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maisons A vendre Maisons la barre de monts , Maisons A vendre Maisons beauvoir sur mer , Maisons A vendre Maisons saint gervais , Maisons A vendre Maisons bouin , Maisons A vendre Maisons saint urbain , Maisons A vendre Maisons la garnache BOUIN ref 10909bv Au coeur de ce charmant village historique, avec ces jolis ports de pêche. A 8 kms de Beauvoir sur mer, à 20 min de Pornic. Venez visiter sans tarder ce pied à terre de 53 m² idéal pour vos vacances, en 1er achat. Vous entrez directement dans le salon, une grande cuisine aménagée équipée avec coin repas, deux pièces de couchage (chambre - de 9m²), une salle d'eau avec wc, et une petite véranda côté jardin. En fond de cour, vous découvrirez une dépendance de 36 m² environ avec garage, grenier, wc, et une pièce. Avec accès dans une ruelle. Plusieurs possibilités. un abri de jardin Le tout sur un terrain clos de 228 m². Le DPE a été établi le 27.10.2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr On vous attend pour une visite A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer -
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Maison Bouin 3 pièce(s) 52.91 m2

BOUIN(85230)

148 300 € **

BOUIN ref 10909bv Au coeur de ce charmant village historique, avec ces jolis ports de pêche. A 8 kms de Beauvoir sur mer, à 20 min de Pornic. Venez visiter sans tarder ce pied à terre de 53 m² idéal pour vos vacances, en 1er achat. Vous entrez directement dans le salon, une grande cuisine aménagée équipée avec coin repas, deux pièces de couchage (chambre - de 9m²), une salle d'eau avec wc, et une petite véranda côté jardin. En fond de cour, vous découvrirez une dépendance de 36 m² environ avec garage, grenier, wc, et une pièce. Avec accès dans une ruelle. Plusieurs possibilités. un abri de jardin Le tout sur un terrain clos de 228 m². Le DPE a été établi le 27.10.2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr On vous attend pour une visite A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer

** 148 300 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques

€
148 300 € **

52.91 m²

3 Pièce(s)
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    BOUIN
    Secteur :
    proche bourg
    Mitoyenneté :
    2 côtés
  • Aspects financiers
    Prix :
    148300 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    562 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    52.91 m2
    Surface terrain :
    228 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1940
    Etat général :
    Bon Etat
    Fenêtres :
    Mixte Bois - PVC
    Isolation :
    Par le toit
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Etat intérieur :
    Bon
  • Autres
    Nombre garages/Box :
    1
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    19/10/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    27/10/2022
    Consommation énergie finale :
    E
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    198 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    191 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    60 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    810 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1150 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante