Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Beauvoir sur mer - 4 pièces - 115.51 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maisons A vendre Maisons la barre de monts , Maisons A vendre Maisons beauvoir sur mer , Maisons A vendre Maisons saint gervais , Maisons A vendre Maisons bouin , Maisons A vendre Maisons saint urbain , Maisons A vendre Maisons la garnache BEAUVOIR SUR MER ref 10911bv Catherine et Adeline vous proposent en " EXCLUSIVITE" A 10 min des plages de Fromentine, Proche du centre ville, à proximité des commerces dans un quartier très agréable. Venez découvrir cette maison rénovée de 115 m² habitables, qui se compose d'une cuisine aménagée/équipée , d'un séjour salon, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains (douche et baignoire) avec wc, d'un wc indépendant , d'un cellier. Une extension attenante a été réalisée en 2014, actuellement aménagée en un agréable T1 composé d'une pièce de vie avec une cuisine A/E, d'une mezzanine pour couchage et d'une salle d'eau avec wc, CEPENDANT vous pourriez aussi prévoir d'agrandir la maison TOUT EST PREVU ! Un grand garage de 46 m² et un bûcher. Le bien est IMPECCABLE et un PLUS Il se situe en zone blanche du PPRL. Terrain de 1061 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignez-vous auprès d'Adeline et Catherine BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER 02.51.55.09.42 -

Maison Beauvoir Sur Mer 4 pièce(s) 115.51 m2

BEAUVOIR SUR MER(85230)

277 800 € **

BEAUVOIR SUR MER ref 10911bv Catherine et Adeline vous proposent en " EXCLUSIVITE" A 10 min des plages de Fromentine, Proche du centre ville, à proximité des commerces dans un quartier très agréable. Venez découvrir cette maison rénovée de 115 m² habitables, qui se compose d'une cuisine aménagée/équipée , d'un séjour salon, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains (douche et baignoire) avec wc, d'un wc indépendant , d'un cellier. Une extension attenante a été réalisée en 2014, actuellement aménagée en un agréable T1 composé d'une pièce de vie avec une cuisine A/E, d'une mezzanine pour couchage et d'une salle d'eau avec wc, CEPENDANT vous pourriez aussi prévoir d'agrandir la maison TOUT EST PREVU ! Un grand garage de 46 m² et un bûcher. Le bien est IMPECCABLE et un PLUS Il se situe en zone blanche du PPRL. Terrain de 1061 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignez-vous auprès d'Adeline et Catherine BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER 02.51.55.09.42

** 277 800 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


277 800 € **

115.51 m²

4 Pièce(s)
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    BEAUVOIR SUR MER
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    277800 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    115.51 m2
    Surface séjour :
    21.6 m2
    Surface terrain :
    1061 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1974
    Etat général :
    Très bon état
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Bois
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Exposition Séjour :
    EST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Nombre garages/Box :
    1
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    31/10/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    31/10/2023
    Consommation énergie finale :
    E
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    267 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    142 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    8 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1710 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2350 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante