Maison Beauvoir Sur Mer 4 pièce(s) 115.51 m2
BEAUVOIR SUR MER(85230)277 800 € **
BEAUVOIR SUR MER ref 10911bv
Catherine et Adeline vous proposent en " EXCLUSIVITE"
A 10 min des plages de Fromentine,
Proche du centre ville, à proximité des commerces dans un quartier très agréable.
Venez découvrir cette maison rénovée de 115 m² habitables, qui se compose d'une cuisine aménagée/équipée , d'un séjour salon, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains (douche et baignoire) avec wc, d'un wc indépendant , d'un cellier.
Une extension attenante a été réalisée en 2014, actuellement aménagée en un agréable T1 composé d'une pièce de vie avec une cuisine A/E, d'une mezzanine pour couchage et d'une salle d'eau avec wc, CEPENDANT vous pourriez aussi prévoir d'agrandir la maison TOUT EST PREVU !
Un grand garage de 46 m² et un bûcher.
Le bien est IMPECCABLE et un PLUS Il se situe en zone blanche du PPRL.
Terrain de 1061 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignez-vous auprès d'Adeline et Catherine
BEAUVOIR IMMOBILIER
2 rue de Nantes
85230 BEAUVOIR SUR MER
02.51.55.09.42
Caractéristiques
277 800 € **
115.51 m²
4 Pièce(s)
- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85230Ville :BEAUVOIR SUR MERMitoyenneté :IndépendantAspects financiers
Prix :277800 EURBien soumis à l'encadrement des loyers :NonSurfaces
Surface :115.51 m2Surface séjour :21.6 m2Surface terrain :1061 m2Extérieur
Jardin :OuiAnnée construction :1974Etat général :Très bon étatEtat extérieur :BonFenêtres :PVC Double VitrageVolets :BoisIsolation :Par le toit et les mursAssainissement :Tout à l'égoutIntérieur
Nombre pièces :4Chambres :3Salle(s) de bains :1Salle(s) d'eau :1WC :3Cuisine :Aménagée/équipéePlain-pied :OuiExposition Séjour :ESTType Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :ConvecteursMode Chauffage :ElectriqueEtat intérieur :Très bonCheminée :InsertCalme :OuiClair :OuiAutres
Grenier :OuiNombre garages/Box :1Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :31/10/2023Soumis à l'affichage du DPE :OuiDate établissement Diagnostic Energétique :31/10/2023Consommation énergie finale :EConsommation énergie primaire :EValeur consommation énergie primaire :267 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale :142 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :BValeur Gaz Effet de serre :8 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie :01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1710 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2350 EUR
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Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante