Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Beauvoir sur mer - 4 pièces - 130.72 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maisons A vendre Maison beauvoir sur mer , Maisons A vendre Maison saint gervais , Maisons A vendre Maison bouin , Maisons A vendre Maison saint urbain , Maisons A vendre Maison saint jean de monts BEAUVOIR SUR MER ref 10934bv A DECOUVRIR SANS TARDER, proche du passage du Gois et du Port du Bec nous vous présentons cette belle maison de 130 m² lumineuse et très bien entretenue. Composée d'un séjour salon, d'une belle cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin, de trois chambres, salle d'eau et wc, cellier. Afin de recevoir vos amis ou votre famille, communicant à la maison un beau T2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec placard et salle d'eau. Grand garage attenant. Le terrain est d'environ 640 m². CE PRODUIT EST IMPECCABLE avec de belles possibilités. Le DPE a été établi le 7.04.2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire contactez Catherine ou Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER -
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Offre achat acceptée

Maison 4 pièce(s) 130.72 m2

BEAUVOIR SUR MER(85230)

€251 800 **

BEAUVOIR SUR MER ref 10934bv A DECOUVRIR SANS TARDER, proche du passage du Gois et du Port du Bec nous vous présentons cette belle maison de 130 m² lumineuse et très bien entretenue. Composée d'un séjour salon, d'une belle cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin, de trois chambres, salle d'eau et wc, cellier. Afin de recevoir vos amis ou votre famille, communicant à la maison un beau T2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec placard et salle d'eau. Grand garage attenant. Le terrain est d'environ 640 m². CE PRODUIT EST IMPECCABLE avec de belles possibilités. Le DPE a été établi le 7.04.2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire contactez Catherine ou Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER

** €251 800 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques

€
€251 800 **

130.72 m²

4 Pièce(s)
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    BEAUVOIR SUR MER
  • Aspects financiers
    Prix :
    251800 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    1245 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    130.72 m2
    Surface terrain :
    640 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1974
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Très bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Aluminium
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Etat intérieur :
    Bon
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Nombre garages/Box :
    1
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Non
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    07/04/2023
    Consommation énergie primaire :
    F
    Consommation énergie finale :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    267 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    256 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    80 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2630 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3610 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante