Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Beauvoir sur mer - 7 pièces - 229.3 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maisons A vendre Maison beauvoir sur mer , Maisons A vendre Maison saint gervais , Maisons A vendre Maison bouin , Maisons A vendre Maison saint jean de monts , Maisons A vendre Maison saint urbain BEAUVOIR SUR MER ref 10936bv Belle propriété sur la commune littorale de Beauvoir sur mer située à 60 kms de l'aéroport de Nantes et 28 kms de Noirmoutier en l'Ile. Cette belle traditionnelle développe 229 m² agencée comme suit : une grande entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante A/E suivie de son arrière cuisine et véranda. Côté nuit quatre belles chambres avec leur espace salle de douches wc, un bureau. Le terrain de 4 759 m² est clos et tout simplement magnifique. Garage. Vous disposerez aussi d'une piscine couverte avec dome rétractable où vous pourrez profiter des bons moments en famille ou entre amis. Les +++ : panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, portail électrique motorisé, puits pour arrosage. C'est un bien où vous pourrez recevoir. Préalablement les propriétaires fonctionnaient en chambres d'hôtes. DPE établi le 10.04.2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignez-vous sur ce bien. Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER -
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Beaux volumes (droit)

Maison Beauvoir Sur Mer 6 pièce(s) 229.30 m2

BEAUVOIR SUR MER(85230)

€568 000 **

BEAUVOIR SUR MER ref 10936bv Belle propriété sur la commune littorale de Beauvoir sur mer située à 60 kms de l'aéroport de Nantes et 28 kms de Noirmoutier en l'Ile. Cette belle traditionnelle développe 229 m² agencée comme suit : une grande entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante A/E suivie de son arrière cuisine et véranda. Côté nuit quatre belles chambres avec leur espace salle de douches wc, un bureau. Le terrain de 4 759 m² est clos et tout simplement magnifique. Garage. Vous disposerez aussi d'une piscine couverte avec dome rétractable où vous pourrez profiter des bons moments en famille ou entre amis. Les +++ : panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, portail électrique motorisé, puits pour arrosage. C'est un bien où vous pourrez recevoir. Préalablement les propriétaires fonctionnaient en chambres d'hôtes. DPE établi le 10.04.2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignez-vous sur ce bien. Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER

** €568 000 honoraires inclus | €549 000 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques

€
€568 000 **

229.3 m²

7 Pièce(s)
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060€ et 4180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    BEAUVOIR SUR MER
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    568000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    2900 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    229.3 m2
    Surface séjour :
    50.82 m2
    Surface terrain :
    4759 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1980
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Très bon
    Fenêtres :
    Aluminium Double Vitrage
    Volets :
    Roulants
    Isolation :
    Par le toit
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    5
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    3
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Nombre garages/Box :
    2
    Interphone :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Panneau Solaire :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    11/04/2024
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    10/04/2024
    Consommation énergie primaire :
    E
    Consommation énergie finale :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    169 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    164 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    52 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3060 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    4180 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante