Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison d'architecte A vendre 85230 Beauvoir sur mer - 6 pièces - 232.77 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maisons A vendre Maison beauvoir sur mer , Maisons A vendre Maison saint gervais , Maisons A vendre Maison bouin , Maisons A vendre Maison saint urbain , Maisons A vendre Maison saint jean de monts BEAUVOIR SUR MER ref 10965bv "COUP DE COEUR" Aux portes de L'Ile de Noirmoutier, Catherine et Adeline vous proposent cette magnifique propriété d'exception de 232 m² habitables sur les hauteurs de la commune de Beauvoir sur mer. Vous serez sous le charme dès votre arrivée, vous entrez par le hall d'entrée qui vous projette dans une très belle pièce de vie avec une vue sur la piscine et le jardin paysagé. Attenant, une cuisine spacieuse entièrement aménagée équipée avec des matériaux et de l'électroménager haut de gamme. Trois suites avec salle d'eau, wc, dressing sont à votre disposition. De plus, vous bénéficierez d'un bureau, d'une arrière cuisine, et d'un garage attenant. En extérieur, vous pourrez profiter des terrasses côté sud, de la cuisine d'été, de la piscine chauffée et sécurisée et d'une pergola bioclimatique. L'ensemble sur un terrain de 1832 m² entièrement clos, entretenu, arboré et à l'abri des regards. Nous vous attendons prochainement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer -
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  5. Ref. : 10965bv
Prestige et standing

Maison d'architecte Beauvoir Sur Mer 6 pièce(s) 232 m2

BEAUVOIR SUR MER(85230)

€690 000 **

BEAUVOIR SUR MER ref 10965bv "COUP DE COEUR" Aux portes de L'Ile de Noirmoutier, Catherine et Adeline vous proposent cette magnifique propriété d'exception de 232 m² habitables sur les hauteurs de la commune de Beauvoir sur mer. Vous serez sous le charme dès votre arrivée, vous entrez par le hall d'entrée qui vous projette dans une très belle pièce de vie avec une vue sur la piscine et le jardin paysagé. Attenant, une cuisine spacieuse entièrement aménagée équipée avec des matériaux et de l'électroménager haut de gamme. Trois suites avec salle d'eau, wc, dressing sont à votre disposition. De plus, vous bénéficierez d'un bureau, d'une arrière cuisine, et d'un garage attenant. En extérieur, vous pourrez profiter des terrasses côté sud, de la cuisine d'été, de la piscine chauffée et sécurisée et d'une pergola bioclimatique. L'ensemble sur un terrain de 1832 m² entièrement clos, entretenu, arboré et à l'abri des regards. Nous vous attendons prochainement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer

** €690 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques

€
€690 000 **

232.77 m²

6 Pièce(s)
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610€ et 4940€. Pour la date de référence 01/01/2023.
  • Général
    Type de bien :
    Maison d'architecte
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    BEAUVOIR SUR MER
    Secteur :
    1 km du centre ville
    Nombre étages :
    1
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    690000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    2719 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    232.77 m2
    Surface séjour :
    52.18 m2
    Surface terrain :
    1832 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    2006
    Standing :
    Grand standing
    Etat général :
    Très bon état
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Très bon
    Fenêtres :
    Aluminium Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    4
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    1
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Au Sol
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Etat intérieur :
    Excellent
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Nombre garages/Box :
    1
    Commentaires internet :
    fibre
    Interphone :
    Oui
    Visiophone :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    23/09/2024
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    23/09/2024
    Consommation énergie primaire :
    D
    Consommation énergie finale :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    210 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    91 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    6 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3610 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2023
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    4940 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante