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Beauvoir-sur-Mer (85230)
7 pièces - 133,68 m²

BEAUVOIR SUR MER (85230) MAISON 7 PIECES PROCHE CENTRE VILLE

209 000 €
Ref : 10983bv
Découvrir le bien

BEAUVOIR SUR MER REF 10983bv

 

Je vous propose cette grande maison familiale qui est une belle opportunité pour s'installer sur notre charmante commune. Tout d'abord elle se situe dans un quartier très agréable, calme et recherché à proximité de tous les commerces à pied.

C'est un bien à fort potentiel composé d'une entrée, d'un grand salon séjour de 41m² avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée avec son espace repas. Vous disposez de trois chambres, cabinet de toilettes, salle d'eau, salle de bains, spacieux vestibule.

Un escalier part du salon et mène à une spacieuse salle de jeux sous pente.

Le sous-sol est total composé d'un garage, atelier, chaufferie, d'une pièce aménagée avec évier, salle d'eau et wc. 

En extérieur vous bénéficiez d'un joli jardin clos et arboré sans vis à vis

C'est une maison chaleureuse et pleine de caractère que je vous propose. Des travaux de modernisation et de confort énergétique seront à prévoir. Renseignez-vous.

A très bientôt pour une visite.

Catherine 

BEAUVOIR IMMOBILIER 

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

DPE établi le 25.03.2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 3930 € et 5350 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 85230
Surface habitable (m²) 133,68 m²
surface terrain 740 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1976
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Rez de chaussée
Entrée 3.58 m²

Séjour 41.81 m²

Cuisine 17.78 m²

Chambre 1 14.54 m²

chambre avec partie lavabo et placard

Chambre 2 11.59 m²

Chambre 3 17.19 m²

Chambre avec lavabo et douche (4.76 m²) et placard

Salle de bains 5.21 m²

baignoire bidet double vasque

Vestibule 14 m²

Salle de jeux 7 m²

Salle de jeux accessible par un escalier dans le séjour. Surface au sol en sous pente de 17.06 m²

Sous-sol total m²

Sous sol total composé d'un garage, atelier, chaufferie et d'une pièce de 27.50 m² comprenant un évier, salle d'eau, wc.

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 51 55 09 42
E-mail beauvoir.immobilier@orange.fr
Adresse
85230 Beauvoir-sur-Mer

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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