Bouin (85230)

3 pièces - 64,40 m²

Maison Bouin 3 pièce(s)

179 000 €

Ref : 10974BV

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Commune historique et littorale de BOUIN venez découvrir ce plain pied de construction traditionnelle très bien distribué et lumineux.

Composé d'un séjour salon avec une grande baie exposé sud, d'une cuisine aménagée/équipée (possibilité de faire tomber la cloison) pour un bel espace de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un dégagement, et d'un grand garage. Porche à l'entrée.

Terrain de 382 m² repartI sur l'avant et l'arrière avec une vue dégagée et magnifique sur le marais.

Quelques travaux sont à prévoir pour l'amélioration énergétique cependant le bien est très propre et habitable immédiatement.

DPE établi le 15.11.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements sur ce bien.

A très bientôt.

Catherine

BEAUVOIR IMMOBILIER

85230 BEAUVOIR SUR MER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 85230

Surface habitable (m²) 64,40 m²

surface terrain 382 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1989

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.29 %

Taxe foncière annuelle 363 €

Rez de chaussée

Séjour 20 m²

Cuisine aménagée 13 m²

Chambre 1 11 m²

Chambre 2 11 m²

Salle de bains 5 m²

WC 1.60 m²

Dégagement 2.80 m²

Garage attenant 23.20 m²

Porche 3.80 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 51 55 09 42

E-mail beauvoir.immobilier@orange.fr

Adresse

85230 Beauvoir-sur-Mer

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