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Challans (85300)
3 pièces - 76,59 m²

APPARTEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING T3

303 500 €
Ref : 10980bv
Découvrir le bien

Je vous propose un très BEL appartement dans un immeuble de haut STANDING dans le centre de Challans. D'une superficie de 76.59 m², cet appartement est très bien agencé, une grande entrée vous conduit à une très belle pièce de vie donnant sur un agréable balcon le tout face à un très beau parc, la cuisine est entièrement aménagée/équipée avec un ilot et pour le côté très pratique une arrière cuisine contiguë à la cuisine, deux belles chambres sur parquet avec de grands placards, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et placard, un wc indépendant avec lave-mains.

Vous disposerez d'un box fermé de 14.88 m² avec ouverture motorisée.

Le bien est IMPECCABLE aucun travaux à prévoir. Le chauffage est au sol électrique. De nombreux placards de rangement sont à votre disposition et l'appartement est aux normes PMR vous pouvez donc circuler dans tout l'appartement avec un fauteuil roulant.

C'est un bien RARE à la vente dans cette belle résidence où il y a très peu de mutattion.

DPE établi le : 11.03.2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Je vous attends donc pour une visite.

A très bientôt.

Catherine

BEAUVOIR IMMOBILIER 

 
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 85300
Surface habitable (m²) 76,59 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2012
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 14
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 303 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.66 %
Taxe foncière annuelle 849 €
Rez de chaussée
Entrée dégagement 11.51 m²

Pièce de vie avec cuisine A/E 27.56 m²

Chambre 1 11.30 m²

Chambre 2 13.34 m²

Arrière cuisine 3.40 m²

Salle d'eau 6.95 m²

wc 2.53 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 51 55 09 42
E-mail beauvoir.immobilier@orange.fr
Adresse
85230 Beauvoir-sur-Mer

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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