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Saint-Gervais (85230)
4 pièces - 89,80 m²

SAINT-GERVAIS MAISON RECENTE 4 PIECES IMPECCABLE

266 000 €
Ref : 11002bv
Découvrir le bien

Située entre Challans et Beauvoir sur mer à seulement 13 kms des plages de Saint-Jean-de-Monts et de Fromentine, venez visiter cette confortable maison neuve RE 2020 achevée courant 2023.

Située dans un quartier recherché à proximité des commerces elle est composée d'une entrée avec verrière qui donne accès à une spacieuse pièce de vie extrêmement lumineuse avec deux grandes baies donnant sur deux terrasses. La cuisine est ouverte, aménagée équipée, très tendance.

Le dégagement dessert trois chambres, une spacieuse salle d'eau, un wc indépendant avec lave mains. Pour le côté praticité un cellier et un garage attenant avec porte motorisée.

Le terrain de 470 m² est clos d'entretien facile. Vous bénéficierez aussi d'un puits.

Nous sommes sur une construction en brique, sur vide sanitaire bénéficiant d'une assurance dommage-ouvrage du constructeur. La maison est aussi aux normes PMR.

La maison dispose d'une plancher chauffant avec pompe à chaleur réversible chauffage ou climatisation et d'une performace énergétique obtenant la meilleure notation A.

Ce bien possède toutes les qualités de confort, de qualité, de prestations ce qui est rare. MON COUP DE COEUR.

Pour plus de renseignements contactez moi.

A très bientôt.

Catherine

BEAUVOIR IMMOBILIER 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 85230
surface terrain 472 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2023
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 266 000 €
Rez de chaussée
Pièce de vie avec cuisine A/E 38.41 m²

Four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle

Chambre 1 11.44 m²

Chambre 2 10 m²

placard

Chambre 3 10.01 m²

placard

Dégagement 7.09 m²

Salle d'eau 5.28 m²

Douche, double vasques, sèche serviette

WC 2.24 m²

Garage attenant 18.03 m²

Cellier 5.34 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 51 55 09 42
E-mail beauvoir.immobilier@orange.fr
Adresse
7 rue de la Chapelle 85230 Beauvoir-sur-Mer

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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