Prix en baisse

Saint-Gervais (85230)

7 pièces - 140,52 m²

Maison 7 pièce(s) 140.52 m2

262 000 €

Ref : 10972bv

Découvrir le bien

Très agréable Commune rétro-littorale à 12 kms des plages, 11 kms de Challans et 70 kms de Nantes.

Je vous présente cette belle maison du 18e entièrement RENOVEE avec soin et goût.

En rez-de-chaussée un très bel espace salon salle à manger avec poêle à bois, une très grande cuisine aménagée équipée très moderne et fonctionnelle le tout donnant sur le jardin, attenante une spacieuse arrière cuisine avec un puits mis en valeur de façon remarquable par les propriétaires et une belle cuisine d'été.

Une grande chambre de 35 m² avec salle de bains proposant baignoire et douche, un beau dressing aménagé.

A l'étage trois chambres dont une mansardée, une salle de douche, un wc, dégagement.

En extérieur un beau terrain entièrement clôturé, sans vis à vis, proposant 3 garages.

La rénovation de ce bien a été parfaitement réalisée et maîtrisée.Tout est au rendez-vous la pierre, le charme de l'ancien magnifié par le contemporain.

C'est un produit RARE à la VENTE que je vous propose.

A votre disposition pour de plus amples informations.

A très bientôt.

DPE établi le : 19.11.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Catherine

BEAUVOIR IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 85230

Surface habitable (m²) 140,52 m²

surface terrain 635 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 249 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %

Taxe foncière annuelle 861 €

Rez de chaussée

Pièce de vie 37.34 m²

Cuisine aménagée/équipée 16.70 m²

Arrière cuisine 18.52 m²

Suite parentale 35.57 m²

WC 1.69 m²

Placard 0.89 m²

Dégagement 4.55 m²

cuisine d'été 18.52 m²

Dépendances m²

Bûcher m²

Etage 1

Chambre 1 11.5.3 m²

Chambre 2 13.72 m²

bureau 6.26 m²

Salle de douches 3.76 m²

Chambre 3 10.91 m²

WC 1.17 m²

Dégagement 7 m²

Placard 3.13 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 55 09 42

E-mail beauvoir.immobilier@orange.fr

Adresse

85230 Beauvoir-sur-Mer

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