La Barre-de-Monts (85550)

6 pièces - 170,87 m²

LA BARRE DE MONTS SUPERBE PROPRIETE D'EXCEPTION 170 m²

517 000 €

Ref : 11006bv

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Découvrez cette magnifique maison contemporaine proche de la mer, de la forêt et d'une surface commerciale offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dans un quartier calme construite en 2014 avec des matériaux de qualité elle offre un parfait état général ainsi qu'un excellent standing.

Elle comprend au rez-de chausssée une entrée une spacieuse une pièce de vie avec double exposition donnant sur des terrasses idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est ouverte spacieuse de belle manufacture jouxtant un office et donnant sur un porche avec terrasse.

Deux belles chambres avec salle d'eau et toilettes et pour chacune un espace extérieur très cosy en toute intimité.

Avec ses 170 m² habitables cette maison a été pensée confortable, chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse.

A l'étage une magnifique mezzanine de 35 m² avec ses trois expositions et un balcon de 11 m². La luminosité y est juste incroyable. Vous pourrez y voir de loin le celèbre Passage du Gois. Et pour compléter le tout une suite parentale avec chambre, dressing salle d'eau et toilettes.

La maison dispose donc de 3 salles d'eau, 4 WC, d'un garage, et d'une grange indépendante. Le terrain de 607m² est clos et paysagé. Les volets roulants électriques, le portail électrique, le digicode, l'aspirateur centralisé, et la fibre optique complètent les prestations de cette maison.

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et découvrir ce bien d'exception.

Catherine

BEAUVOIR IMMOBILIER

02.51.55.09.42

06.34.32.81.22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 85550

surface terrain 607 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Autre

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2014

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 517 000 €

Taxe foncière annuelle 2 004 €

Rez de chaussée

Entrée 4.28 m²

wc entrée 2.03 m²

Séjour Salon 36.73 m²

cuisine A/E 19.85 m²

Cellier 5.61 m²

Buanderie 2.59 m²

Chambre 1 13.71 m²

Salle d'eau 1 3.93 m²

WC 1 1.18 m²

Chambre 2 14.24 m²

Salle d'eau 2 4.19 m²

WC 2 1.18 m²

Mezzanine 35.05 m²

Chambre 3 13.66 m²

Salle d'eau 3 4.14 m²

WC 3 1.33 m²

Dressing 7.58 m²

Garage 22.74 m²

Porche 11.79 m²

Balcon 11.79 m²

Grange m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 51 55 09 42

E-mail beauvoir.immobilier@orange.fr

Adresse

7 rue de la Chapelle 85230 Beauvoir-sur-Mer

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