Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Bouin - 7 pièces - 140.6 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maison beauvoir sur mer , Maison saint gervais , Maison bouin , Maison saint jean de monts , Maison saint urbain BOUIN Ref 10938bv Dans le centre ville de cette charmante commune de BOUIN nous venons de rentrer une belle maison de ville aux spacieux volumes. En rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine A/E, un séjour indépendant et une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son wc. A l'étage quatre chambres dont une de 19 m², une salle d'eau et un wc. Atelier de 17m² et cave enterrée. La maison est exposée plein sud. Vous bénéficiez d'une belle cour extérieure à l'abri des regards. La toiture est neuve, des panneaux photovoltaïques ont été installés ainsi d'un chauffage par chaudière granulés. TOUT pour faire des ECONOMIES d'ENERGIE ! En attente du DPE DPE établi le : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine et Adeline sont à votre disposition pour toute visite et renseignements. A très bientôt. BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER -

Maison Bouin 7 pièce(s) 140.60 m2

BOUIN(85230)

€249 000 **

BOUIN Ref 10938bv Dans le centre ville de cette charmante commune de BOUIN nous venons de rentrer une belle maison de ville aux spacieux volumes. En rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine A/E, un séjour indépendant et une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son wc. A l'étage quatre chambres dont une de 19 m², une salle d'eau et un wc. Atelier de 17m² et cave enterrée. La maison est exposée plein sud. Vous bénéficiez d'une belle cour extérieure à l'abri des regards. La toiture est neuve, des panneaux photovoltaïques ont été installés ainsi d'un chauffage par chaudière granulés. TOUT pour faire des ECONOMIES d'ENERGIE ! En attente du DPE DPE établi le : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine et Adeline sont à votre disposition pour toute visite et renseignements. A très bientôt. BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER

** €249 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


€249 000 **

140.6 m²

7 Pièce(s)
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    BOUIN
    Nombre étages :
    1
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    249000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    1093 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    140.6 m2
    Surface terrain :
    159 m2
  • Extérieur
    Année construction :
    1900
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Très bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    5
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    1
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Chaudière à granulés
    Etat intérieur :
    Très bon
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Cave(s) :
    1
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Non
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    28/07/2023
    Consommation énergie primaire :
    D
    Consommation énergie finale :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    229 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    195 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    6 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1750 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2420 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR04518227897 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante