Maison Bouin 5 pièce(s) 87.55 m2
BOUIN(85230)€189 300 **
BOUIN ref 10944bv
Au coeur de ce charmant village historique situé à 8 kms de Beauvoir sur mer et à 10 kms des Moutiers en Retz.
Cette maison des années 60 composée d'une véranda, d'un séjour salon avec une cheminée insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc.
Si vous êtes bricoleurs, pour du stockage, vous disposez d'un garage de 45 m² environ, d'un appentis couvert et fermé de 19 m² et d'une annexe attenante de 23 m².
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le bien est dans un bon état général.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (mode de chauffage, électricité et rafraichissement intérieur)
L'ensemble du terrain de 750 m² est constructible et clos de murs.
La maison est raccordée au puits.
DPE établi le 27.10.2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 327 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A très bientôt
Catherine et Adeline
BEAUVOIR IMMOBILIER
2 rue de Nantes
85230 BEAUVOIR SUR MER
Caractéristiques
€189 300 **
87.55 m²
5 Pièce(s)
- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85230Ville :BOUINMitoyenneté :IndépendantAspects financiers
Prix :189300 EURBien soumis à l'encadrement des loyers :NonTaxe Foncière :857 EURSurfaces
Surface :87.55 m2Surface terrain :750 m2Extérieur
Jardin :OuiAnnée construction :1963Etat extérieur :BonFenêtres :PVC Double VitrageAssainissement :Tout à l'égoutIntérieur
Nombre pièces :5Chambres :3Salle(s) d'eau :1WC :1Cuisine :NuePlain-pied :OuiType Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :RadiateurMode Chauffage :FuelEtat intérieur :A rafraîchirCheminée :InsertCalme :OuiClair :OuiAutres
Nombre garages/Box :1Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :27/10/2023Soumis à l'affichage du DPE :OuiDate établissement Diagnostic Energétique :27/10/2023Consommation énergie primaire :FConsommation énergie finale :FValeur consommation énergie primaire :353 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale :327 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :FValeur Gaz Effet de serre :78 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2030 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2800 EUR
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Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante