Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Bouin - 4 pièces - 118.2 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maison beauvoir sur mer , Maison saint gervais , Maison bouin , Maison saint jean de monts , Maison saint urbain BOUIN ref 10952bv Au coeur du village historique de cette charmante commune, nous vous proposons cette maison de ville avec le cachet de l'ancien. Vous disposerez d'un séjour salon attenant à la cuisine de 24 m² , une véranda lumineuse, une chambre au rez de chaussée, une salle d'eau confortable, un wc et à l'étage deux chambres dont une avec une salle d'eau et wc . Une belle surface habitable d'environ 120 m². Si vous aimez bricoler ou vous avez besoin de stockage, un garage de 31 m², un atelier de 40 m² et une chaufferie de 24 m². Le tout sur un joli terrain clos de 656 m². Des travaux ont été réalisés (électricité, les ouvertures, salles d'eau, peintures intérieures et autre). Le DPE a été établi le 13.09.2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous attendons pour une visite. A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER -

Maison Bouin 4 pièce(s) 118.20 m2

BOUIN(85230)

€298 500 **

BOUIN ref 10952bv Au coeur du village historique de cette charmante commune, nous vous proposons cette maison de ville avec le cachet de l'ancien. Vous disposerez d'un séjour salon attenant à la cuisine de 24 m² , une véranda lumineuse, une chambre au rez de chaussée, une salle d'eau confortable, un wc et à l'étage deux chambres dont une avec une salle d'eau et wc . Une belle surface habitable d'environ 120 m². Si vous aimez bricoler ou vous avez besoin de stockage, un garage de 31 m², un atelier de 40 m² et une chaufferie de 24 m². Le tout sur un joli terrain clos de 656 m². Des travaux ont été réalisés (électricité, les ouvertures, salles d'eau, peintures intérieures et autre). Le DPE a été établi le 13.09.2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous attendons pour une visite. A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER

** €298 500 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


€298 500 **

118.2 m²

4 Pièce(s)
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    BOUIN
    Mitoyenneté :
    2 côtés
  • Aspects financiers
    Prix :
    298500 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    936 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    118.2 m2
    Surface terrain :
    656 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Nombre garages/Box :
    1
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Non
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    13/09/2022
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    245 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    65 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2380 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3270 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR04518227897 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante