Maison Bouin 4 pièce(s) 118.20 m2
BOUIN(85230)€298 500 **
BOUIN ref 10952bv
Au coeur du village historique de cette charmante commune, nous vous proposons cette maison de ville avec le cachet de l'ancien.
Vous disposerez d'un séjour salon attenant à la cuisine de 24 m² , une véranda lumineuse, une chambre au rez de chaussée, une salle d'eau confortable, un wc
et à l'étage deux chambres dont une avec une salle d'eau et wc .
Une belle surface habitable d'environ 120 m².
Si vous aimez bricoler ou vous avez besoin de stockage, un garage de 31 m², un atelier de 40 m² et une chaufferie de 24 m².
Le tout sur un joli terrain clos de 656 m².
Des travaux ont été réalisés (électricité, les ouvertures, salles d'eau, peintures intérieures et autre).
Le DPE a été établi le 13.09.2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous attendons pour une visite.
A très bientôt
Catherine et Adeline
BEAUVOIR IMMOBILIER
2 rue de Nantes
85230 BEAUVOIR SUR MER
Caractéristiques
€298 500 **
118.2 m²
4 Pièce(s)
- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85230Ville :BOUINMitoyenneté :2 côtésAspects financiers
Prix :298500 EURBien soumis à l'encadrement des loyers :NonTaxe Foncière :936 EURSurfaces
Surface :118.2 m2Surface terrain :656 m2Extérieur
Jardin :OuiEtat général :Bon EtatEtat extérieur :BonFenêtres :PVC Double VitrageVolets :BoisAssainissement :Tout à l'égoutIntérieur
Nombre pièces :4Chambres :3Salle(s) d'eau :2WC :2Cuisine :AménagéeNombre niveaux :1Type Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :RadiateurMode Chauffage :FuelEtat intérieur :BonCheminée :Foyer ouvertCalme :OuiAutres
Nombre garages/Box :1Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :NonSoumis à l'affichage du DPE :OuiDate établissement Diagnostic Energétique :13/09/2022Consommation énergie primaire :EValeur consommation énergie primaire :245 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :EValeur Gaz Effet de serre :65 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2380 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3270 EUR
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Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante