Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Bouin - 10 pièces - 237.83 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maison beauvoir sur mer , Maison saint gervais , Maison bouin , Maison saint jean de monts , Maison saint urbain BOUIN ref 10958bv Au coeur du charmant village historique de BOUIN nous vous proposons cette magnifique maison de maître du 17ème. La maison développe 237 m² habitables avec dépendance et garage. Au rez-de-chaussée, entrées, cuisine, séjour salon avec cheminée, une chambre, bureau, wc et trois pièces attenantes. A l'étage 5 chambres, salle d'eau, wc. Les combles sont aménageables et vous bénéficierez d'une immense cave voutée sous l'ensemble du bâtiment. Terrain clos ayant un charme fou. Des travaux sont à prévoir mais tout est réunit pour en faire une maison d'exception. Une maison de famille, des chambres d'hôtes à votre guise. N'hésitez pas à nous contacter pour une prise de renseignements ou la visite du bien. DPE établi le : 6.10.2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670 € et 6350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A très bientôt. Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER -

Maison Bouin 10 pièce(s) 237.83 m2

BOUIN(85230)

€290 000 **

BOUIN ref 10958bv Au coeur du charmant village historique de BOUIN nous vous proposons cette magnifique maison de maître du 17ème. La maison développe 237 m² habitables avec dépendance et garage. Au rez-de-chaussée, entrées, cuisine, séjour salon avec cheminée, une chambre, bureau, wc et trois pièces attenantes. A l'étage 5 chambres, salle d'eau, wc. Les combles sont aménageables et vous bénéficierez d'une immense cave voutée sous l'ensemble du bâtiment. Terrain clos ayant un charme fou. Des travaux sont à prévoir mais tout est réunit pour en faire une maison d'exception. Une maison de famille, des chambres d'hôtes à votre guise. N'hésitez pas à nous contacter pour une prise de renseignements ou la visite du bien. DPE établi le : 6.10.2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670 € et 6350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A très bientôt. Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER

** €290 000 honoraires inclus | €277 000 hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


€290 000 **

237.83 m²

10 Pièce(s)
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670€ et 6350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    BOUIN
    Secteur :
    centre ville
    Nombre étages :
    1
    Mitoyenneté :
    2 côtés
  • Aspects financiers
    Prix :
    290000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    1566 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    237.83 m2
    Surface terrain :
    524 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat général :
    Travaux à prévoir
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Travaux à prévoir
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Bois
    Isolation :
    Aucune
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    10
    Chambres :
    6
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    1
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Etat intérieur :
    A rénover
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Oui
    Nombre garages/Box :
    1
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    09/10/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    06/10/2023
    Consommation énergie primaire :
    E
    Consommation énergie finale :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    212 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    208 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    65 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    4670 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    6350 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR04518227897 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante