Maison Bouin 10 pièce(s) 237.83 m2
BOUIN(85230)€290 000 **
BOUIN ref 10958bv
Au coeur du charmant village historique de BOUIN nous vous proposons cette magnifique maison de maître du 17ème. La maison développe 237 m² habitables avec dépendance et garage.
Au rez-de-chaussée, entrées, cuisine, séjour salon avec cheminée, une chambre, bureau, wc et trois pièces attenantes. A l'étage 5 chambres, salle d'eau, wc.
Les combles sont aménageables et vous bénéficierez d'une immense cave voutée sous l'ensemble du bâtiment.
Terrain clos ayant un charme fou.
Des travaux sont à prévoir mais tout est réunit pour en faire une maison d'exception.
Une maison de famille, des chambres d'hôtes à votre guise.
N'hésitez pas à nous contacter pour une prise de renseignements ou la visite du bien.
DPE établi le : 6.10.2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670 € et 6350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A très bientôt.
Catherine et Adeline
BEAUVOIR IMMOBILIER
2 rue de Nantes
85230 BEAUVOIR SUR MER
Caractéristiques
€290 000 **
237.83 m²
10 Pièce(s)
- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85230Ville :BOUINSecteur :centre villeNombre étages :1Mitoyenneté :2 côtésAspects financiers
Prix :290000 EURBien soumis à l'encadrement des loyers :NonTaxe Foncière :1566 EURSurfaces
Surface :237.83 m2Surface terrain :524 m2Extérieur
Jardin :OuiNeuf - Ancien :AncienEtat général :Travaux à prévoirVis à Vis :NonEtat extérieur :Travaux à prévoirFenêtres :Bois simple vitrageVolets :BoisIsolation :AucuneAssainissement :Tout à l'égoutIntérieur
Nombre pièces :10Chambres :6Chambre RDC :1Salle(s) de bains :1WC :2Cuisine :AménagéePlain-pied :NonNombre niveaux :1Type Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :RadiateurMode Chauffage :FuelEtat intérieur :A rénoverCheminée :OuiCalme :OuiAutres
Cave(s) :1Grenier :OuiNombre garages/Box :1Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :09/10/2023Soumis à l'affichage du DPE :OuiDate établissement Diagnostic Energétique :06/10/2023Consommation énergie primaire :EConsommation énergie finale :EValeur consommation énergie primaire :212 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale :208 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :EValeur Gaz Effet de serre :65 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :4670 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :6350 EUR
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Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante