Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Bouin - 5 pièces - 98.19 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maison beauvoir sur mer , Maison saint gervais , Maison bouin , Maison saint jean de monts , Maison saint urbain BOUIN ref 10960bv " VUE IMPRENABLE SUR LES MARAIS" Sur la charmante commune de Bouin, au calme dans une impasse, nous vous proposons cette maison 4 chambres de 99 m² habitables sur un terrain clos de 368 m² avec une vue sur les marais. Elle se compose d'un séjour salon avec une cheminée insert, une cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, et une salle de bains avec wc. Et un garage attenant de 20 m². Nous vous attendons pour une visite. DPE établi le 17.06.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer -

Maison Bouin 5 pièce(s) 98.19 m2

BOUIN(85230)

€199 500 **

BOUIN ref 10960bv " VUE IMPRENABLE SUR LES MARAIS" Sur la charmante commune de Bouin, au calme dans une impasse, nous vous proposons cette maison 4 chambres de 99 m² habitables sur un terrain clos de 368 m² avec une vue sur les marais. Elle se compose d'un séjour salon avec une cheminée insert, une cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, et une salle de bains avec wc. Et un garage attenant de 20 m². Nous vous attendons pour une visite. DPE établi le 17.06.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer

** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


€199 500 **

98.19 m²

5 Pièce(s)
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    BOUIN
    Nombre étages :
    1
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    199500 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    412 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    98.19 m2
    Surface terrain :
    368 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1989
    Etat général :
    Bon Etat
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Nue
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    1
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Nombre garages/Box :
    1
    Commentaires internet :
    fibre
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    17/06/2024
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    17/07/2024
    Consommation énergie primaire :
    E
    Consommation énergie finale :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    270 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    136 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    8 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1490 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2090 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR04518227897 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante