Maison Bouin 5 pièce(s) 98.19 m2
BOUIN(85230)€199 500 **
BOUIN ref 10960bv
" VUE IMPRENABLE SUR LES MARAIS"
Sur la charmante commune de Bouin, au calme dans une impasse, nous vous proposons cette maison 4 chambres de 99 m² habitables sur un terrain clos de 368 m² avec une vue sur les marais.
Elle se compose d'un séjour salon avec une cheminée insert, une cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres, et une salle de bains avec wc.
Et un garage attenant de 20 m².
Nous vous attendons pour une visite.
DPE établi le 17.06.2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A très bientôt
Catherine et Adeline
BEAUVOIR IMMOBILIER
2 rue de Nantes
85230 Beauvoir sur mer
Caractéristiques
€199 500 **
98.19 m²
5 Pièce(s)
- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85230Ville :BOUINNombre étages :1Mitoyenneté :1 côtéAspects financiers
Prix :199500 EURBien soumis à l'encadrement des loyers :NonTaxe Foncière :412 EURSurfaces
Surface :98.19 m2Surface terrain :368 m2Extérieur
Jardin :OuiAnnée construction :1989Etat général :Bon EtatVis à Vis :NonEtat extérieur :BonFenêtres :PVC Double VitrageVolets :RoulantsAssainissement :Tout à l'égoutIntérieur
Nombre pièces :5Chambres :4Chambre RDC :2Salle(s) de bains :1Salle(s) d'eau :1WC :2Cuisine :NuePlain-pied :NonNombre niveaux :1Type Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :ConvecteursMode Chauffage :ElectriqueEtat intérieur :BonCheminée :InsertCalme :OuiClair :OuiAutres
Nombre garages/Box :1Commentaires internet :fibreDiagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :17/06/2024Soumis à l'affichage du DPE :OuiDate établissement Diagnostic Energétique :17/07/2024Consommation énergie primaire :EConsommation énergie finale :EValeur consommation énergie primaire :270 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale :136 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :BValeur Gaz Effet de serre :8 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1490 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2090 EUR
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Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante