Maison Saint Gervais 4 pièce(s) 97.90 m2
SAINT GERVAIS(85230)€288 000 **
SAINT-GERVAIS ref 10961bv
"COUP DE COEUR"
Catherine vous propose cette jolie maison de 2013 en parfait état située au calme, dans une impasse et dans un environnement boisé.
Vous serez charmés dès votre entrée dans les lieux,
elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur une véranda donnant sur le jardin,
trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc
et un garage attenant.
Beau terrain entretenu, clos et arboré de 578 m².
Les ++ : chauffage par le sol électrique, faible consommation électrique. Normes PMR.
DPE établi le : 4.10.2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A très bientôt pour une visite.
BEAUVOIR IMMOBILIER
85230 Beauvoir sur mer
Caractéristiques
€288 000 **
97.9 m²
4 Pièce(s)
- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85230Ville :SAINT GERVAISMitoyenneté :IndépendantAspects financiers
Prix :288000 EURBien soumis à l'encadrement des loyers :NonTaxe Foncière :639 EURCoût Energie :990 EUR/anSurfaces
Surface :97.9 m2Surface terrain :578 m2Extérieur
Jardin :OuiAnnée construction :2013Etat général :Très bon étatVis à Vis :NonEtat extérieur :Très bonFenêtres :PVC Double VitrageVolets :PVCIsolation :Par le toit et les mursAssainissement :Tout à l'égoutIntérieur
Nombre pièces :4Chambres :3Salle(s) d'eau :1WC :1Cuisine :Aménagée/équipéePlain-pied :OuiType Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :Au SolMode Chauffage :ElectriqueEtat intérieur :Très bonCheminée :Conduit existantCalme :OuiClair :OuiAutres
Nombre garages/Box :1Commentaires internet :pas raccordéDiagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :NonSoumis à l'affichage du DPE :OuiDate établissement Diagnostic Energétique :04/10/2022Consommation énergie primaire :CValeur consommation énergie primaire :165 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :BValeur Gaz Effet de serre :5 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :900 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1270 EUR
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Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante