Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Saint gervais - 3 pièces - 74.45 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maison beauvoir sur mer , Maison saint gervais , Maison bouin , Maison saint jean de monts , Maison saint urbain SAINT-GERVAIS ref 10966bv A 10 kms de Challans et à 13 kms des plages, dans la charmante commune de Saint-Gervais, nous vous proposons cette maison de pays rénovée (2017) sur un très beau terrain de 972 m². Vous entrez directement dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée équipée, vous disposerez de deux pièces de couchage (chambre), deux salles d'eau dont une avec wc, un wc, un coin bureau et buanderie. A l'arrière de la maison, une grande terrasse avec un appentis couvert et une cuisine d'été fermée. Une dépendance de 27 m² et un préau de 14 m². DPE établi le : 14.09.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien ou toute visite. Votre PROJET Ma Priorité A bientôt Catherine BEAUVOIR IMMOBILIER -

Maison Saint Gervais 3 pièce(s) 74.45 m2

SAINT GERVAIS(85230)

€241 500 **

SAINT-GERVAIS ref 10966bv A 10 kms de Challans et à 13 kms des plages, dans la charmante commune de Saint-Gervais, nous vous proposons cette maison de pays rénovée (2017) sur un très beau terrain de 972 m². Vous entrez directement dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée équipée, vous disposerez de deux pièces de couchage (chambre), deux salles d'eau dont une avec wc, un wc, un coin bureau et buanderie. A l'arrière de la maison, une grande terrasse avec un appentis couvert et une cuisine d'été fermée. Une dépendance de 27 m² et un préau de 14 m². DPE établi le : 14.09.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien ou toute visite. Votre PROJET Ma Priorité A bientôt Catherine BEAUVOIR IMMOBILIER

** €241 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


€241 500 **

74.45 m²

3 Pièce(s)
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    SAINT GERVAIS
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    241500 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    427 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    74.45 m2
    Surface terrain :
    972 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1949
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Nombre garages/Box :
    1
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    16/09/2024
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    14/09/2024
    Consommation énergie primaire :
    D
    Consommation énergie finale :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    209 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    110 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    6 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1110 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1570 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR04518227897 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante