Maison Saint Gervais 3 pièce(s) 74.45 m2
SAINT GERVAIS(85230)€241 500 **
SAINT-GERVAIS ref 10966bv
A 10 kms de Challans et à 13 kms des plages, dans la charmante commune de Saint-Gervais, nous vous proposons cette maison de pays rénovée (2017) sur un très beau terrain de 972 m².
Vous entrez directement dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée équipée, vous disposerez de deux pièces de couchage (chambre), deux salles d'eau dont une avec wc, un wc, un coin bureau et buanderie.
A l'arrière de la maison, une grande terrasse avec un appentis couvert et une cuisine d'été
fermée.
Une dépendance de 27 m² et un préau de 14 m².
DPE établi le : 14.09.2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien ou toute visite.
Votre PROJET Ma Priorité
A bientôt
Catherine
BEAUVOIR IMMOBILIER
Caractéristiques
€241 500 **
74.45 m²
3 Pièce(s)
- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85230Ville :SAINT GERVAISMitoyenneté :1 côtéAspects financiers
Prix :241500 EURBien soumis à l'encadrement des loyers :NonTaxe Foncière :427 EURSurfaces
Surface :74.45 m2Surface terrain :972 m2Extérieur
Jardin :OuiAnnée construction :1949Etat général :Bon EtatEtat extérieur :BonFenêtres :PVC Double VitrageVolets :Roulants électriquesIsolation :Par le toit et les mursAssainissement :Tout à l'égoutIntérieur
Nombre pièces :3Chambres :2Salle(s) d'eau :2WC :2Cuisine :Aménagée/équipéePlain-pied :OuiExposition Séjour :SUDType Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :ConvecteursMode Chauffage :ElectriqueEtat intérieur :Très bonCheminée :Poêle à boisClair :OuiAutres
Nombre garages/Box :1Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :16/09/2024Soumis à l'affichage du DPE :OuiDate établissement Diagnostic Energétique :14/09/2024Consommation énergie primaire :DConsommation énergie finale :DValeur consommation énergie primaire :209 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale :110 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :BValeur Gaz Effet de serre :6 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1110 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1570 EUR
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Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante