Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Beauvoir sur mer - 5 pièces - 102.16 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maison beauvoir sur mer , Maison saint gervais , Maison bouin , Maison saint jean de monts , Maison saint urbain BEAUVOIR SUR MER ref 10975 bv Sur cette belle commune littorale je vous propose cette agréable maison située dans un quartier calme et proche des commerces. Sa disposition est très étudiée et surtout un point important elle est très LUMINEUSE. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée d'une spacieuse cuisine aménagée/équipée, suivi de son cellier. Côté nuit nous avons trois belles chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, wc indépendant suspendu, dégagement et garage attenant. Le terrain est très bien agencé avec des terrases en bois et sans vis à vis. IDEAL pour votre nouveau projet de vie. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et visite. A très bientôt. Catherine BEAUVOIR IMMOBILIER Votre PROJET Ma Priorité. DPE établi le 31.10.2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Maison Beauvoir Sur Mer 4 pièce(s) 102.16 m2

BEAUVOIR SUR MER(85230)

€272 500 **

BEAUVOIR SUR MER ref 10975 bv Sur cette belle commune littorale je vous propose cette agréable maison située dans un quartier calme et proche des commerces. Sa disposition est très étudiée et surtout un point important elle est très LUMINEUSE. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée d'une spacieuse cuisine aménagée/équipée, suivi de son cellier. Côté nuit nous avons trois belles chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, wc indépendant suspendu, dégagement et garage attenant. Le terrain est très bien agencé avec des terrases en bois et sans vis à vis. IDEAL pour votre nouveau projet de vie. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et visite. A très bientôt. Catherine BEAUVOIR IMMOBILIER Votre PROJET Ma Priorité. DPE établi le 31.10.2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €272 500 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


€272 500 **

102.16 m²

5 Pièce(s)
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    BEAUVOIR SUR MER
  • Aspects financiers
    Prix :
    272500 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    102.16 m2
    Surface terrain :
    434 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    2008
    Etat général :
    Très bon état
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Très bon
    Fenêtres :
    Aluminium Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Insert
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Nombre garages/Box :
    1
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    31/10/2024
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    31/10/2024
    Consommation énergie primaire :
    D
    Consommation énergie finale :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    214 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    111 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    6 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1560 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2160 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR04518227897 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante