Maison Bouin 3 pièce(s) 93.06 m2
BOUIN(85230)€199 500 **
BOUIN ref 10967bv
" EN EXCLUSIVITÉ"
Au coeur du Marais, au nord de la commune de Bouin, venez visiter cette longère de 93 m² à rénover sur un terrain de 6750 m².
Elle comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce cellier.
En extérieur, des dépendances de 90 m² pour du stockage.
Travaux à prévoir : isolation, assainissement, électricité, mode de chauffage, réfection intérieure...
Idéale pour les vacances, ou pour y vivre à l'année.
Beau Potentiel
Nous vous attendons pour une visite
Le DPE a été établi le 1.10.2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 € et 3760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A très bientôt
Catherine et Adeline
BEAUVOIR IMMOBILIER
2 rue de Nantes
85230 BEAUVOIR SUR MER
Caractéristiques
€199 500 **
93.06 m²
3 Pièce(s)
- GénéralType de bien :MaisonType de transaction :A vendre
Localisation
Code postal :85230Ville :BOUINSecteur :MARAISMitoyenneté :1 côtéAspects financiers
Prix :199500 EURBien soumis à l'encadrement des loyers :NonSurfaces
Surface :93.06 m2Surface terrain :6750 m2Extérieur
Jardin :OuiNeuf - Ancien :AncienEtat général :Travaux à prévoirEtat extérieur :A rafraîchirFenêtres :Double vitrageVolets :SansAssainissement :Fosse à refaireIntérieur
Nombre pièces :3Chambres :2Salle(s) d'eau :1WC :1Cuisine :AménagéePlain-pied :OuiType Chauffage :IndividuelMéca. Chauffage :ConvecteursMode Chauffage :ElectriqueEtat intérieur :A rénoverCheminée :Conduit existantCalme :OuiAutres
Nombre garages/Box :1Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :02/10/2024Soumis à l'affichage du DPE :OuiDate établissement Diagnostic Energétique :01/10/2024Consommation énergie primaire :FConsommation énergie finale :FValeur consommation énergie primaire :380 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale :165 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre :CValeur Gaz Effet de serre :12 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :01/01/2023Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2750 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3760 EUR
Voir des biens similaires à vos critères
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante