Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Bouin - 3 pièces - 93.06 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur MerMaisons A vendre Maison beauvoir sur mer , Maisons A vendre Maison saint gervais , Maisons A vendre Maison bouin , Maisons A vendre Maison saint urbain , Maisons A vendre Maison saint jean de monts BOUIN ref 10967bv " EN EXCLUSIVITÉ" Au coeur du Marais, au nord de la commune de Bouin, venez visiter cette longère de 93 m² à rénover sur un terrain de 6750 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce cellier. En extérieur, des dépendances de 90 m² pour du stockage. Travaux à prévoir : isolation, assainissement, électricité, mode de chauffage, réfection intérieure... Idéale pour les vacances, ou pour y vivre à l'année. Beau Potentiel Nous vous attendons pour une visite Le DPE a été établi le 1.10.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 € et 3760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER -

Maison Bouin 3 pièce(s) 93.06 m2

BOUIN(85230)

€199 500 **

BOUIN ref 10967bv " EN EXCLUSIVITÉ" Au coeur du Marais, au nord de la commune de Bouin, venez visiter cette longère de 93 m² à rénover sur un terrain de 6750 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce cellier. En extérieur, des dépendances de 90 m² pour du stockage. Travaux à prévoir : isolation, assainissement, électricité, mode de chauffage, réfection intérieure... Idéale pour les vacances, ou pour y vivre à l'année. Beau Potentiel Nous vous attendons pour une visite Le DPE a été établi le 1.10.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 € et 3760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER

** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


€199 500 **

93.06 m²

3 Pièce(s)
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3760€. Pour la date de référence 01/01/2023.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    BOUIN
    Secteur :
    MARAIS
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    199500 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    93.06 m2
    Surface terrain :
    6750 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat général :
    Travaux à prévoir
    Etat extérieur :
    A rafraîchir
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Volets :
    Sans
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Plain-pied :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Etat intérieur :
    A rénover
    Cheminée :
    Conduit existant
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Nombre garages/Box :
    1
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    02/10/2024
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    01/10/2024
    Consommation énergie primaire :
    F
    Consommation énergie finale :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    380 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    165 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    12 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2023
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2750 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3760 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR04518227897 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante