Exclusivité

Prix en baisse

Bouin (85230)

3 pièces - 93,06 m²

Maison Bouin 3 pièce(s) 93.06 m2

158 500 €

Ref : 10967bv

Découvrir le bien

BOUIN

EXCLUSIVITE AGENCE

Au Coeur du marais et de la nature cette longère de 93m² et sa dépendance vous offre un très beau potentiel.

Cuisiine ouverte sur une grande pièce de vie et sa cheminée

2 grandes chambres

Salle d'eau et wc, cellier.

Grande dépendance 90 m².

Terrain de 6 750 m².

Des travaux sont à prévoir : isolation, assainissement à refaire, électricité, mode de chauffage, ouvertures, réfection intérieure...

Que ce soit pour vos vacances ou votre résidence principale vous pouvez faire de ce bien un vrai petit bijou.

A très bientôt pour des renseignements.

Catherine

BEAUVOIR IMMOBILIER

Le DPE a été établi le 1.10.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 € et 3760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 85230

Surface habitable (m²) 93,06 m²

surface terrain 6 750 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

Taxe foncière annuelle 550 €

Rez de chaussée

Pièce de vie 30.51 m²

Cheminée

Cuisine aménagée 22.95 m²

Dégagement 2.86 m²

Chambre 1 15.10 m²

Chambre 2 16.10 m²

Salle d'eau 4.20 m²

WC 1.34 m²

Cellier 3.33 m²

Dépendance 90 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 55 09 42

E-mail beauvoir.immobilier@orange.fr

Adresse

85230 Beauvoir-sur-Mer

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