Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85160 Saint jean de monts - 4 pièces - 104.85 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer Maison beauvoir sur mer , Maison saint gervais , Maison bouin , Maison saint jean de monts , Maison saint urbain SAINT-JEAN-DE-MONTS ref 10947bv "AU COEUR DU MARAIS" A 10 kms de cette ville balnéaire avec ces magnifiques plages, à 10 kms du Port de Fromentine et à 10 kms de Beauvoir sur mer, Charmante maison de pays de style "Longère" + un gîte de 33 m², idéal pour venir passer vos vacances ou week-end. La maison de 72 m² se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine A/E, deux chambres, une salle de bains et un wc. et un débarras Le Gîte de 33 m², une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une sde+wc idéal pour recevoir famille, amis ou location saisonnière. Vous êtes au coeur de la nature. Un vrai coup de coeur. Le DPE a été établi le 19.06.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A très bientôt pour une visite Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer -
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Maison Saint-jean-de-monts 4 pièce(s) 104.85 m2

SAINT JEAN DE MONTS(85160)

€272 500 **

SAINT-JEAN-DE-MONTS ref 10947bv "AU COEUR DU MARAIS" A 10 kms de cette ville balnéaire avec ces magnifiques plages, à 10 kms du Port de Fromentine et à 10 kms de Beauvoir sur mer, Charmante maison de pays de style "Longère" + un gîte de 33 m², idéal pour venir passer vos vacances ou week-end. La maison de 72 m² se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine A/E, deux chambres, une salle de bains et un wc. et un débarras Le Gîte de 33 m², une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une sde+wc idéal pour recevoir famille, amis ou location saisonnière. Vous êtes au coeur de la nature. Un vrai coup de coeur. Le DPE a été établi le 19.06.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A très bientôt pour une visite Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 Beauvoir sur mer

** €272 500 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques

€
€272 500 **

104.85 m²

4 Pièce(s)
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85160
    Ville :
    SAINT JEAN DE MONTS
    Secteur :
    marais
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    272500 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    1249 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    104.85 m2
    Surface séjour :
    24.39 m2
    Surface terrain :
    1640 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Etat général :
    Bon Etat
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Volets :
    Bois
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    13/07/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    19/06/2024
    Consommation énergie primaire :
    E
    Consommation énergie finale :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    277 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    171 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    8 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1040 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1470 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR04518227897 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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