Beauvoir immobilier Beauvoir sur Mer : Maison A vendre 85230 Bouin - 5 pièces - 87.55 m² | Beauvoir immobilier Beauvoir sur MerMaisons A vendre Maison beauvoir sur mer , Maisons A vendre Maison saint gervais , Maisons A vendre Maison bouin , Maisons A vendre Maison saint urbain , Maisons A vendre Maison saint jean de monts BOUIN ref 10944bv Au coeur de ce charmant village historique situé à 8 kms de Beauvoir sur mer et à 10 kms des Moutiers en Retz. Cette maison des années 60 composée d'une véranda, d'un séjour salon avec une cheminée insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Si vous êtes bricoleurs, pour du stockage, vous disposez d'un garage de 45 m² environ, d'un appentis couvert et fermé de 19 m² et d'une annexe attenante de 23 m². Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le bien est dans un bon état général. Des travaux de rénovation sont à prévoir (mode de chauffage, électricité et rafraichissement intérieur) L'ensemble du terrain de 750 m² est constructible et clos de murs. La maison est raccordée au puits. DPE établi le 27.10.2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 327 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER -

Maison Bouin 5 pièce(s) 87.55 m2

BOUIN(85230)

€189 300 **

BOUIN ref 10944bv Au coeur de ce charmant village historique situé à 8 kms de Beauvoir sur mer et à 10 kms des Moutiers en Retz. Cette maison des années 60 composée d'une véranda, d'un séjour salon avec une cheminée insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Si vous êtes bricoleurs, pour du stockage, vous disposez d'un garage de 45 m² environ, d'un appentis couvert et fermé de 19 m² et d'une annexe attenante de 23 m². Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le bien est dans un bon état général. Des travaux de rénovation sont à prévoir (mode de chauffage, électricité et rafraichissement intérieur) L'ensemble du terrain de 750 m² est constructible et clos de murs. La maison est raccordée au puits. DPE établi le 27.10.2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 327 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A très bientôt Catherine et Adeline BEAUVOIR IMMOBILIER 2 rue de Nantes 85230 BEAUVOIR SUR MER

** €189 300 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


€189 300 **

87.55 m²

5 Pièce(s)
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    85230
    Ville :
    BOUIN
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    189300 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    857 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    87.55 m2
    Surface terrain :
    750 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1963
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Nue
    Plain-pied :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Nombre garages/Box :
    1
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    27/10/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    27/10/2023
    Consommation énergie primaire :
    F
    Consommation énergie finale :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    353 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    327 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    78 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2030 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2800 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauvoir immobilier | Raison sociale : BEAUVOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Nantes - 85230 Beauvoir sur mer | Siret : 51822789700015 | RCS : La Roche sur yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR04518227897 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : Agent Immobilier |
Carte T : CPI 8501 2019 000 040 103 | Date de délivrance : 2019-03-27 | Lieu de délivrance : 85000 La Roche sur yon | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 60107030 | Adresse caisse de garantie : RUE DE SABLES 85300 CHALLANS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante